[房價問題] 奢侈稅打房劉憶如擬分區課徵

[房價問題] 奢侈稅打房劉憶如擬分區課徵

房東：胡先生
發表時間：2012-03-03

奢侈稅去年開徵，現在傳出財政部考慮可能採取「分區課徵」的概念，也就是台北市和新北市以外的地區，房地產交易課徵稅率有調降空間，對此房仲業者樂觀其成，不過學者卻痛批，打擊投機不該有區域之分，在台北當小偷不可以，難道到高雄就可以嗎?

雖然財政健全小組3月才要成立，不過卻先傳出，針對房屋交易所課徵的奢侈稅，未來可能全國不同調，也就是台北市和新北市以外的區域，奢侈稅率有調降空間。

奢侈稅有可能「分區課徵」，財政部強調還沒定案，房仲業者則是大表歡迎，但也擔心有漏洞。

賦稅政策全國不同調，後果如何?房仲業者說有前例在先，而學者更是批評，一國不該兩制，學者炮火猛烈，國內的稅改如何真正落實公平正義?還有很大的討論空間。

房屋奢侈稅分區課徵？劉憶如：討論重點
2012-02-22 邱曉佩、詹皓帆／台北報導影響房市的奢侈稅可能有「分區課徵」的可能。財政部長劉憶昨天表示，奢侈稅對中南部、東部和離島地區的負面效果，遠大於防止炒作，將列為首波稅制改革的討論重點，消息一出，南部建商連讚英明，房仲業者則擔心會形成炒房特區。

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1 樓住戶：果寶
發表時間：2014-05-31

賣房子仲介都是報低不報高
仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金

所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

房仲坑殺賣方五密技
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

虛報行情賺價差房仲涉詐欺判刑
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漏算公設0.88坪　賣屋虧45萬
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各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

現在很多惡劣仲介謊報成交價
以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
在已高價賣出賺取暴利差價

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
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全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
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