一般而言,長期持有,並維持月租為行情價的1%,則一樓店面較符合投資效
率。店家的經營型態與鄰近道路面寬,聚市效益和樓層高低,對店面的店租行
情有直接或間接影響。
其他如位於商圈的陰陽面,人潮集客效益和商圈屬性,對店面投資回收都或多
或少有決定性的衝擊。同樣地,經營業種與消費者的消費周轉率對房東之店租
調整接受力也有相當關聯。
總而言之,由於店面投資學問大,投資這類產品最好採長期持有之資產增值觀
,並依個人租金收入、投資報酬率、未來商圈聚市集客發展、交通樞紐及重大
公共投資處等做為評準,相信必可減您的投資風險。
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