不動產成交30天內仲介需登錄成交價

不動產成交30天內 仲介或代銷業者需登錄成交價格

行政院長吳敦義表示，不動產經紀業從事不動產仲介或代銷業務，攸關買賣雙方財產權益及不動產交易市場發展。未來仲介或代銷業者在不動產所有權移轉，或成交30天內，需登錄成交價格等相關資訊。

未來民眾可上網查詢房屋坐落路段的區域房價，買賣房屋時就可「貨比三家」，如果仲介或代銷業者登錄不實、逾期未登錄或逾期登錄未改正，將處以新台幣3到15萬元罰鍰。

同時，未來成屋買賣委託案件，仲介業者在所有權移轉登記後30天內登錄；預售屋部分，代銷經紀業者應於簽訂買賣契約書後30天內登錄成交資訊，不待辦完所有權移轉登記。

吳揆表示，不動產經紀業從事不動產仲介或代銷業務，攸關買賣雙方財產權益及不動產交易市場發展，增訂不動產經紀業應限期登錄成交案件實際資訊，以及相關罰則的規範，可建立不動產交易價格資訊公開透明機制。

吳揆指出，還增訂對仲介業者同時接受買賣或租賃雙方當事人相關規範，並對違反相關規範仲介業者予以處罰，對於促進不動產交易市場健全發展有正面助益。

內政部表示，國內不動產交易因過程未公開，外界無法瞭解交易價格，導致買賣雙方缺乏正確交易價格資訊，屢有發生不當哄抬價格的交易糾紛情事。為讓不動產交易價格公開透明，促進不動產交易市場健全發展，修改「不動產經紀業管理條例」第24條之1、第24條之2及第29條。(記者：劉曉霞)