1.請問前輩們從事房仲後來卻轉行的原因?
當然是為了賺錢,不然幹麻轉行..
從事多久才轉行?
那要看你多久覺悟,有的人一個月轉行,有的人撐到不能在撐或看破才轉行
轉行後跟之前當房仲時的差別在哪?
差在別的行業可以"累積",比如說你在一間公司待的越久,除了薪水會調升外,年假也變多,一些福利會慢慢累積提升,你做10年跟剛進來的菜鳥福利就不一樣,而在房地產你做10年跟剛進來的菜鳥做的工作性質就差不多,一樣掃街開發,一樣貼單發廣告op,而且客戶不會累積(我指的是一般正常客人,不是投資客,你很難遇到一個客人會回頭跟你買第2間房子,就算他真要買第2間房子也會找有他想要的房子的業務,鮮少會在回頭找同一人,除非你有信心這一區的房子你全都有,不然機會很低,所以我們才會常說買方是沒有忠誠度的,而這就是我覺得房地產跟別種業務不同的地方,你如果是賣車的業務,你的客人喜歡你們公司的車子,就算他買了5年後或十年後他想換車,還是選擇要你們公司的品牌汽車的話,他還是會找你詢問,畢竟他會覺得有認識,而且還跟你買過車,你會給他比較優惠的條件,只要你還待在這間品牌,他絕大多數會再找你購買,除非!!你服務很爛!!不然意外機會不大,畢竟人再交易,都喜歡跟熟識的人購買,心理也比較安心,而汽車業務跟保險業務或其他種公司就有生產產品的業務,都可以做到經營客戶這塊區域,因為產品一直都有,所以客戶要買,直接找你就好了,反之房地產,今天這個案子已經賣掉了,就是沒了,如果客人還要這個區域,這個樓層,這個座向,這個價位,你就必須在開發,不然就得轉介紹,如果轉介紹不成,手頭案件又沒有讓買方喜歡的案件,那只能叫客戶等你開發到適合他的案件了,但絕大多數客人在你這找不到案子,就會跟別的業務看了...所以房地產所謂的顧客經營,跟一般業務的顧客經營不同,一般業務的顧客經營,是跟和你買過東西和有意想買你們產品的客戶,做經營,而房地產是有意想買房子,跟可能會賣房子的客戶做經營,2者差異很大,有什麼差異,我懶的打了...所以自己體會吧),
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