在公司，這五句話千萬不能説。

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在公司，這五句話千萬不能説。

房東：房仲老鳥
發表時間：2014-07-18

説話是一門藝術，雖然我們未必都能像蔡康永那樣懂得説話之道，但有些話作為職場中的“底線”還是甚少觸碰比較安全。前程無憂論壇近日對“你最討厭同事説的話”進行了調查，有209位網友參與了投票。套用一句網友説的話“不作就不會死”，我們整理出職場以下幾句最“作死”的話。雖然不能教你如何巧舌如簧滴水不漏，卻是把“地雷”的位置公布於眾，望大家千萬避開！

這不關我的事——作死指數NO.1

同事誤讀：你以為你是明哲保身，殊不知説出這句話的時候，領導同事已經給你貼上“失職失德”的標簽。

前程無憂解讀：能找到你做的事，還能不關你事？你是公司的一員不？公司的事不是你的事？既然是你的事又何來不關你事？這是最沒有職業風度的職場“雷” 語，不想被嫌棄不想被孤立的話，千萬不要説出這種話。你以為這不是你的事，你以為把自己摘得一乾二淨是明哲保身之舉。殊不知在上司眼裏，你和公司是一條船上的，你這句話豈不是對自己的逃避責任、劃清界限不打自招？而對於同事來説，下回沒有人願意和你合作，更會防著你生怕被你“咬”。如果你做得太過分的話，將來被同事聯手送出局也説不定哦。

你行你上啊！——作死指數NO.2

同事誤讀：這大概是我迄今為止聽到最“給力”的一句話，“給力”到我都無法用語言去回敬他。面對這樣的同事我只能説，呵呵！　　

前程無憂解讀：“你行你上啊”是今年的流行語，表達了眾多設計師的心聲。都説一千個讀者眼中有一千個哈姆雷特，在職場中也同樣如此。“執行者”和“策劃者”擁有不同的想法是再正常不過，因此溝通就顯得尤為重要。當然，對於職場人來説，“你行你上啊”這種話還是放在心裏吧，企業絕對不會需要一個可以隨時被頂替的人。

這事一直就是這麼做的——作死指數NO.3

同事誤讀：一直如此？那還要人做事情幹嘛？整幾個機器人往流水線上一放，設幾個答錄機回答客戶的電話得了。面試時也不用復試終試那麼層層篩選考察潛力了，還費心做KPI年終考核幹嗎？人手一本標準流程，大家照本宣科就能讓業績永遠紅紅火火下去了。　　

前程無憂解讀：科學的流程化管理固然很有必要，但事情不是一成不變的。客戶的要求是水漲船高的，科技的發展是日新月異的，自我的提升是在分分秒秒中進行的。遇到了固有流程和方法解決不了的問題，如果你能提出新的變通方法，或是優化這套固有的流程化管理，提升效率，何樂而不為呢？與人方便，與己，也可以在績效中寫上一筆。

我做不來/我不知道——作死指數NO.4

同事誤讀：醒一醒，這不是上課回答老師的問題，你可以用這種沒頭腦的話來敷衍，你已經畢業了！連份內的活兒都做不來，那你還來上班做什麼？升職、獎金倒是會肖想，但稍微超出一點能力或者職責範圍的事情你就推脫，如此沒擔當，怪不得一輩子做“影帝”、“影后”。　　

前程無憂解讀：公司不是學校。在學校，你付學費但不動腦筋糟蹋的是你自己；在公司，老闆發你工資你還總説“做不來”或“不知道”，那就趁早做好卷鋪蓋走人的覺悟吧。不會就學，誰都是從不會開始的。同事雖然不是老師，但你“做不來”可以問可以學，不會每個同事都給你冷臉的；而對於“不知道”的事情，至少你要弄清楚你職責範圍的那部分，而等你把超出職責範圍的“不知道”也弄清楚了，就是你進階的時候了。

我沒時間做——作死指數NO.5

同事誤讀：時間是擠出來的，你有時間上淘寶、刷微博，但是你卻告訴我沒時間做上班該做的事！即使你現在正在忙，也可以説“等我把先把手頭上的事做完”，總好過“我沒時間做”啊！公司聘你來是來工作的，不是來上網的。　　

前程無憂解讀：“我沒時間做”這句話常常從兩種人口中説出來，一種是職場新人，對業務不熟悉，做事效率太低導致“沒時間做”；另一種是職場老人，仗著自己資歷深就不幹這個不幹那個。當然，不論是老人還是新人，都不應該用“時間不夠”當做打發工作的藉口，這會讓其他同事甚至上司認為你不夠專業，不夠敬業。

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1 樓住戶：姜勇亞
發表時間：2015-09-24

仲介公司沒有好與不好啦~
只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~
每個區塊的行情~差異又很大~
開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~
賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~

建議你撇開品牌迷思

有品牌不代表有保障
挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

如果你是要買房子
請仲介帶您去看
那就得要多跑幾家房仲去瞭解
您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
這樣才會是最完美的組合
買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利
所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌，
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了
我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ
房屋仲介很多都比較勢利眼
我跟我男友都很討厭
那種很商業化讓人有壓力的房仲店
因為上網做了很多末�
找到板橋的廣利不動產
因為他們的服務...真的沒話說
難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹

最值得稱讚的是服務
我跟我男友覺得
房屋的品質是必然
但是服務態度真的很重要
不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎?
不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓

廣利不動產讓人感覺很窩心親切
而且讓我們備受尊寵
都跟我們跟溝通決定
服務我們一對新人

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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