易祺專業清潔
為客戶打造最優質的環境
搬家快清辦公桌吧
辦公室細菌量比廁所高400倍!

首頁  •  painter 論壇 • 房仲交流     • 

請問各位前輩一個問題!

房東:千山萬水
發表時間:2012-02-23


如果客戶他要賣透天,要實拿400萬的話,那我要開多少給買方?


如果土地一筆400坪的話,客戶一樣要實拿400萬,那我又要報多少?


因為我是新手~所以先在這邊請教各位大大,避免以後困擾!還是說有教學網站~可以讓我先去惡補一下~謝謝囉!





  • 贊助網站       

    房仲成交網站
    房仲管理系統,百萬房仲指定推薦
    您的專屬保險諮詢
    提供您所需保險及財務規劃諮詢相關服務,以節省寶貴時間及金錢。
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限

  • 1 樓住戶:千山萬水
    發表時間:2012-02-23

    因為我完全不懂稅,佣金也不想沒拿~所以先問問題請前輩們回覆囉!

    2 樓住戶:奢移稅
    發表時間:2012-02-24

    如果客戶他要賣透天,要實拿400萬的話,那我要開多少給買方?
    400除於0.96(賣方服務費4%)=大約420萬 開4百尾~5百左右!!


    3 樓住戶:千山萬水
    發表時間:2012-02-29

    謝謝大大囉~大約知道了!

    4 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2012-02-29

    記得問一下實拿四百萬是含不含土地增值稅喔


    5 樓住戶:白安
    發表時間:2015-03-15

    你可以試試怎些網站, 資訊快又免費

    明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網

    裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費



    不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡

    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html



    找租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R





    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/



    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     





     共 5 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: