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工作的smart手冊

房東:愛藤蜜子
發表時間:2010-11-19










































































































































































































































簡單工作 smart手冊  
綱要   聰明忽略80%的工作雜訊 簡單專注於關鍵的20% 創造100%的工作成效  
日常作業篇   工作過量 工作模式 效率低落  
忽略無意義的訊息   知名大型企業  
刪除75%的電子郵件   工作團隊及部門  
迅速有效的溝通   公司內的溝通方式 是造成工作複雜化的主要來源之一  
在語音信箱簡短留言   公司目標 部門目標  
撰寫精簡的電子郵件   具體資訊 具體決策  
簡報技巧   主管與基層的教育訓練  
少開會   不看無意義的垃圾郵件  
有效開會   瀏覽資訊的技巧  
少開會   知感行 一套簡明的溝通準備工具  
有效開會   知:我要人們知道 了解 體認或質問的是什麼事情,答案不應超過一句話,且應時間愈短愈好  
簡報愈短愈好   感:表達結束後,我想要人們做何感想,答案不應超過一句話且應時間愈短愈好  
如何說不   行:表達之後,我想要人們採取什麼行動,答案不應超過一句話且應時間愈短愈好  
凡事必問為什麼   節省別人時間 不佔用他人生命  
應付狀況外上司 行為溝通的五大關鍵問題 1.和她們的工作有關的問題  
積極避免浪費時間   2.清楚的說出,我應該做什麼  
職涯建議篇   3怎樣才算成功或失敗  
要求職前見習   4.有哪些可用的工具和支援  
爭取職前訓練   5.這對我有何好處  
迅速釐清工作目標   要引起對話與討論  
與壓榨你的主管打交道   製作一張摘要  
與推卸責任的同事打交道   運用1:3比例決定投影片張數  
你真的簡單工作了嗎   堅持每個人手上都要有講義  
量身訂做訓練計畫   少做報告 多引發談話  
持續精進簡單工作的技巧      
聰明面對績效評估      
輕鬆爭取更多預算      
成為主管信賴的幕僚      
提高個人聲望和生產力      
要走?要留?      
組織領導力篇      
永續推動領袖培訓      
改善你的工作工具      
化透明為優勢      
整頓績效管理      
整頓訓練和發展      
未來的優良工作環境




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  • 1 樓住戶:沈雅竹
    發表時間:2015-03-14

    與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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