想拒絕漏水屋!
判斷方式:
1、牆面有沒有壁癌、潮濕的情形(天氣乾燥時)
2、牆面面對太陽的方向,有沒有明顯的裂縫!
3、是否處於頂樓、而且天花板(無裝潢的)有無明顯裂痕。
4、有無發現螞蟻巢穴!
5、假若室外強面有張貼磁磚,看看是否有空心、掉落、明顯裂痕!
基本上建商施工品質佔了大部分,
另外如果屋主有加蓋、陽台外推、
也容易有漏水情況;
一般來說頂樓漏水機會會高一點,
再來如果較舊屋齡的房屋,可能樓上的管線滲水,
也會造成樓下的天花板有溼漏的現象。
需要換水管相當麻煩,
所以,儘量購屋時不要選擇屋齡太老舊的中古屋,
現在一般新房子,施工品質應該都還有一般的水準,
如果真的選擇中古屋的話,看靠近陽台或浴廁的天花板,
是否有剝落或水漬,再來看窗檯邊緣,收邊沒收好也會滲水。
如果看到房子全新粉刷,那就有點擔心了,
盡量下雨過後去看,才能看出端倪。
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