房屋裝潢費用的問題

房屋裝潢費用的問題

房東：李彥璋
發表時間：2015-04-14

我買的是捷運住宅預售屋

雖然距離交屋還有很長的時間

但是想先了解一下

哈哈!個性比較急

權狀坪數20.55坪

公設比32％

所以室內實際坪數大概為14坪左右

應該沒算錯吧

挑高3米2

不考慮作夾層

其實也沒辦法作夾層

2房1廳1衛格局

打算改為1房1廳1衛

讓空間變大

有考慮裝潢後出租

房客對象為外商主管

初期裝潢構思是要有渡假飯店的感覺

等到預售屋客變時就會去找設計師做整體規劃

問題一

我想問的是有包含設計費的裝潢費用都是算幾坪幾萬計價

那坪數是算權狀坪數還是實際坪數呢？

問題二

如果是同一個設計師的話客變費用跟裝潢費用是一起算還是分開計價呢？

問題三

以這樣的坪數預算費為大概怎麼抓？

(不用太豪華、中上等級即可)不含家電用品喔

問題四

哪裡能尋獲專門接這種坪數的設計師的資訊？

報章雜誌、媒體、網路都可以提供喔

(因為豪宅接案的設計師好像都很貴)

煩請不吝賜教

謝謝

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1 樓住戶：尤柏宇
發表時間：2015-04-14

我建議找裝潢公司如沒認識的盡量找較有品牌的

這樣服務上可能較沒問題也較不易碰到裝潢糾紛

我上次找他們裝潢，覺得服務還不錯!!

免費現場勘估，且會簽訂契約

建議您打電話過去詢問會比較快喔！

精緻裝潢公司 https://www.classic.com.tw/

2 樓住戶：庭庭
發表時間：2015-04-14

新屋裝修來的複雜，

要依屋子的現況會牽涉到水電、泥作...等等到整體的裝修，

包含了大大小小的工程細項，

房屋翻修不論是找木工或統包或設計師一定要到現場去丈量了解您的需求與預算，

並且一定要請對方出示規畫圖面(平面圖、立面圖、3D圖..等等)，

經過完整的討論及修改後若符合您的預算再與對方簽約，

建議找有口碑的大公司對我們消費者也比較有保障，

我朋友之前找這家 https://www.decorate.com.tw/

施工過程很滿意且順利完工，

建議您多找幾家參考看看~

可至室內設計評價網 https://www.studying.com.tw/

找有口碑的廠商可至室內設計評價網

一家公司的好壞馬上現出原形

3 樓住戶：吳夢枝
發表時間：2015-04-14

別再比價了，不過是找個廠商比價比半天太麻煩了，找便宜來簡單殺價網就對了，服務價格比一比，讓您輕鬆比價，省時省荷包，絕對不吃虧，讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形

簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/

裝潢設計線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send6.php

4 樓住戶：帥章魚
發表時間：2015-09-09

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Bid價網又有提供廠商評價

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5 樓住戶：黃信能
發表時間：2015-09-12

我自己就是找【LICENCE 裝潢設計】的設計師

我的新家裝潢還有店面的的風格翻新都是找他們的

一開始因為想找有品味有設計感的裝潢，然後價格實在，

也要真材實料的室內設計公司，真的不知道去哪裡找，

後來經過朋友介紹才找到他們，

雖然說我的預算有限，但設計師厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益

整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的

溝通的過程也很愉快簡單，有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談

6 樓住戶：李祕p
發表時間：2016-05-13

大部份的人應該或多或少都會有在網路上搜尋資料的經驗。

目前最有名的兩大搜尋系統「Google」和「Yahoo」

相信也是釵h人設為首頁的上網必經之處。毫無疑問的

但是如果我們對於找廠商的資訊希望能到達更有效

但是常常搜尋出來良莠不齊的廠商資料都

如今Army評價搜尋引擎號稱把一些垃圾、廣告網站都給過濾掉

只針對官方網站做搜尋,使用免費部落格或是臉書當公司網站全部都濾掉

提供更優質的搜尋

Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/

7 樓住戶：小楠醬
發表時間：2016-12-16

現在很少再看到有人會上網搜尋找廠商

大家都直接到工程外包網填自己的的需求

就會有好幾家廠商主動來電跟你連絡

效率超高又不浪費時間

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8 樓住戶：劉玉亦
發表時間：2017-01-31

推薦你可以考慮一間設計公司 .是我自己認識的一間好公司

我釵h朋友的住宅或是有開店的朋友都有請他們來設計

其實主要原因就是他們是一間資歷長達30年以上的室內設計公司

所以在任何一方面的實務經驗都是相當充實的

在.北中南都有服務.

在設計的想法上很創新也很前衛.住宅跟商業空間都有很多不錯的作品

蠻受到好評的

其實重點是他們很幫客戶想.也會幫客戶出釵h點子給不同的意見

收費也相當平實

找設計公司最怕的是沒有新意的設計.花了釵h錢卻相當呆版

我覺得慎選設計公司.甚至多花一些裝潢預算.讓整體感覺更好是很重要的

有興趣的話.可以去看看他們作品

9 樓住戶：安琪拉
發表時間：2017-12-08

小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師，很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書，消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱，那些使用免費的部落格或臉書大多都是一些空殼公司，反正錢收到就避不見面，電話也關機或切斷，免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有，反正又不用錢要申請多少個都有，騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業

所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！

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