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台中房價比台北貴? 學區房成五都之首

房東:yoyoman
發表時間:2013-09-22


好房News記者黃慈雯/整理報導 大學周邊的房子一直以來都是學生與投資客的最愛,房價更是居高不下。在一般民眾的認知中,都以為大台北的房價最高,但你知道嗎?根據統計顯示,近3年來台北市大學周邊的公寓、大樓漲幅幾乎是墊底的,而台中市竟然有高達5成的漲幅! 東海大學學生和中科工程師購屋、租屋帶動房價高漲。(圖/好房資料中心) 根據東森房屋的調查顯示,台中市東海大學周邊公寓與大樓房價漲幅高達五成,位居第一;高雄市高師大周邊公寓房價漲幅45%,大樓36%次高;新北市真理大學周邊房價以公寓漲幅33%,大樓29%排名第三;桃園縣中原大學公寓漲幅25%,大樓32%排名第四,台北市台大、師大周邊則以公寓漲幅10%,大樓11%,位居最後。 而為什麼台中漲幅最高呢?原因在台中政府積極的交通建設下,紛紛帶動人口往該區遷移,進而刺激房市的需求。東海大學鄰近國道1號台中交流道、國道3號龍井交流道,以及台中快捷巴士(藍線BRT)也將在2014年完工,加上2017年還有台中市第一條捷運「烏日文心北屯線」經過,交通四方八達。另外還有東海商圈、台中榮總、澄清醫院、逢甲商圈、新光三越、大遠百等商圈機能優越,不像台北的物價高,卻也能享受宛如台北豐沛的物質生活。 另外,中科學園區成形,台積電中科廠進駐,許多中科的工程師看上東海附近的交通便利、生活機能發達、明星學校林立,以及購屋、租屋的需求帶動下,附近的房市與租金明顯看漲,更吸引人的,台中房子普遍總價低,300∼400萬元就可買到2∼3房的中古大樓,也使得台中大學房成為包租公的最愛。



原文網址: 台中房價比台北貴? 學區房成五都之首 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/49945142137.html





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  • 1 樓住戶:潘建宏
    發表時間:2014-05-24

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