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房仲業務新人該做的事? |
| 房東：頂呱呱 發表時間：2013-01-14 |
前輩好，我是準備進入房仲業務的菜鳥，甚至可說連業務經驗都沒有 做過退伍後暫時在加油站打工，聽說房仲業可以學到高深的業務技巧 評估了知名的幾家仲介，都不在意經驗 將踏這個領域的行業前輩會建議我先做哪些事 可以預先磨練心性和業務技巧? |
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| 1 樓住戶：老房仲 發表時間：2013-01-14 |
施主~苦海無邊,回頭是岸~ |
| 2 樓住戶：瑕疵品 發表時間：2013-01-14 |
開發為成功之母 行銷為成功之父 店長每天告訴我的話..... 一起共免之吧 |
| 3 樓住戶：yoyoman 發表時間：2013-01-15 |
主要就是耐心吧 再來就是有衝勁 個人的話建議選擇永慶房屋 因為有保障前九個月底薪五萬(直營店) 對於生活方便比較保險 經濟上也無後顧之憂這樣 福利很不錯 |
| 4 樓住戶：路人假 發表時間：2013-01-16 |
2F大大,你們店長有說他講的那兩句其實是廢話嗎 |
| 5 樓住戶：勇者 發表時間：2013-01-16 |
像條狗的幹活吧 |
| 6 樓住戶：得分後衛 發表時間：2013-01-16 |
死做活做像條狗 被人罵不能汪汪叫 9527就是你的終身代號 |
| 7 樓住戶：勇者 發表時間：2013-01-16 |
得分後衛形容的太好了~ |
| 8 樓住戶：小次 發表時間：2013-01-17 |
得分後衛在得一分 ! |
| 9 樓住戶：世紀豆 發表時間：2013-01-17 |
得分後衛三分球命中 |
| 10 樓住戶：勇者 發表時間：2013-01-17 |
得分後衛罰球線起跳灌進得分 |
| 11 樓住戶：路人 發表時間：2013-01-21 |
各位大大 請問桃園台X房屋的風評 如何? 還有福利等等? 謝謝 |
| 12 樓住戶：Harvey 發表時間：2013-01-22 |
若沒有經驗有大學畢業，可去信x、永x房屋試試 普專：直營店和加盟店的文化、環境不同，有些在直營店做得不錯的同行，到加盟店的體係，有不少適應不良的人，直營店的資源多、但制度、時間及獎金不如加盟店優渥。 高專：看店頭或團隊有無資源，一般來說，沒有人會教你，最多教你一些基本的東西，多聽、多看，才能「偷」到功夫。 先去直營店試試吧，若不成再到加盟店。因為你有房仲經驗，信x就不用去了，至於加盟店如何選擇？你到路上看看售屋的帆布廣告，仔細看上頭是寫哪一家加盟店，統計一下後，去最多帆布廣告的那間加盟店，因為他們的開發能力強，業績也應不差，最重要的是你可以「偷」學到東西，多觀察業績好的前輩的作業模式。 以加盟店來說，入行前應先熟悉該店500公尺的道路(用手繪印象才會深刻)及物件資料(上網找物件的總價、坪數、類型…)，若你能對店家週遭的環境和物件能侃侃而談，客人才會覺得你專業。 至於第二步驟，等你撐過30天再看情形吧~ |
| 13 樓住戶：聒聒 發表時間：2013-01-24 |
主要還是你要一顆心不敗的心, 個人覺得你可以去大公司的房仲房屋 像永慶房屋直營門市, 他在前九個月五萬元 不讓你擔心你的生活起區 九個月之後就看你工作表現 薪資有所調整~~~ |
| 14 樓住戶：鄭志維 發表時間：2015-03-15 |
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
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