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房仲經紀人的一天

房東:東方牛仔
發表時間:2010-09-15


房仲經紀人的一天

時間/工作內容

8:59 打卡上班

9:05 打掃店面

9:30 開會檢討與討論今天工作

10:50 查閱不動產資料與聯絡客戶

11:30 房屋帶看

12:45 中午休息

13:30 拜訪客戶與估價

15:00 替物件拍照製作廣告文宣

15:45 繼續拜訪客戶

16:35 發送廣告傳單與開發物

18:00 用餐時間,順便電訪客戶

19:30 回報屋主銷售狀況,順便開發物件或約帶看時間

20:30 簽約或開會檢討

22:30 收拾東西準備下班





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  • 1 樓住戶:逼嘞
    發表時間:2010-10-03

    一看就知道是直營店的行程

    加盟店是


    10:50 打卡上班

    11:30 房屋帶看

    15:45 拜訪客戶

    16:35 回報屋主銷售狀況,順便開發物件或約帶看時間

    18:00 簽約

    19:30 下班





    2 樓住戶:長谷川
    發表時間:2010-10-23

    哈哈哈哈哈哈
    我笑了
    我倒是覺得我每天都想照我安排的工作去做
    最後會被一堆事情打亂
    突然說要帶看,突然要去開發之類的
    而且我還身兼秘書老闆一聲令下馬上就要趕快查法拍資訊
    或是突然被告知要去法院標屋= =

    3 樓住戶:kiki
    發表時間:2010-11-23

    8:30打卡
    9:00以前完成掃地工作
    9:05~9:40開會(不一定每天開)
    9:40~12:00自己安排事情做
    12:00~1:30吃飯~睡覺~上網~看韓劇~隨你
    1:30以後~寫刊版~帶看~拜訪.....
    4:30~5:30吃點心時間
    5:30~以後拜訪客戶~......隨你
    ~~~~~只要有開發有業績~你做什~都沒人管~


    4 樓住戶:小強
    發表時間:2010-11-23

    kiki 你是有底薪的嗎?



    5 樓住戶:小敏
    發表時間:2015-03-15

    仲介公司沒有好與不好啦~
    只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~
    每個區塊的行情~差異又很大~
    開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~
    賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~

    建議你撇開品牌迷思

    有品牌不代表有保障
    挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
    千萬不要有品牌的迷思,畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    如果你是要買房子
    請仲介帶您去看
    那就得要多跑幾家房仲去瞭解
    您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想,您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
    這樣才會是最完美的組合
    買房賣房都是人生一大事,太過草率很容易造成日後的不順利
    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌,
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了
    我覺得找房子先找對仲介比較重要XD
    房屋仲介很多都比較勢利眼
    我跟我男友都很討厭
    那種很商業化讓人有壓力的房仲店
    因為上網做了很多末�
    找到板橋的廣利不動產
    因為他們的服務...真的沒話說
    難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹


    最值得稱讚的是服務
    我跟我男友覺得
    房屋的品質是必然
    但是服務態度真的很重要
    不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎?
    不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓

    廣利不動產讓人感覺很窩心親切
    而且讓我們備受尊寵
    都跟我們跟溝通決定
    服務我們一對新人



    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣





    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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