數十年經驗,提供無接縫招牌、霓虹招牌
壓克力燈箱、LED等設計製作安裝,全省服務
全民比價網輕鬆解決漏水噩夢!具防水專業認證
提供屋頂、外牆防水工程、壁癌防治等服務。

首頁  •  painter 論壇 • 房屋租售討論     • 

看屋4招 買到優質中古屋

房東:晴天
發表時間:2009-03-06


中古屋近來價格回檔,吸引不少揀便宜的自住客進場撇搿撤摘,粼粿粽粻房仲業提醒,相較於新成屋塻墏墘塶,綞緒緅綬中古屋通常比較會有問題,譬如漏水、水管阻塞等瑕疵搿撤摘摳,髦髧髣魁因此看屋時要特別小心。中信房屋企劃部副理江龍名提供看屋四招,供購屋人在交屋前參考。 冷眼旁觀查漏水
想了解屋子是否漏水,最好能在簽約前找一個大雨過後的日子去看屋,沒有這樣的機會,則可從屋角、窗台或牆壁接縫處查看有無水漬的痕跡。低樓層的產品想知道有沒有淹過大水,除了詢問屋主或鄰居外,也可打開電錶、水錶、插座開關箱,看看裡面有沒有污泥痕跡。
敲敲打打查建材
檢查浴室和廚房牆面及地面時,可利用硬幣輕敲貼壁面上的磁磚,一塊塊輕敲,若是聽起來感覺空空的,表示磁磚貼面沒有處理好或是磁磚下的管線起了變化,為避免日後地震時發生災害,應要求屋主交屋前完成改善。
科學實驗查馬桶
很多中古屋有馬桶漏水問題,但因不易查覺,可能屋主也不知道。查驗方法可先在水箱中滴入幾滴紅藥水,然後等一段時間觀察,若馬桶沒有變成紅色,就表示水箱呈漏水狀態。另外沖水後的馬桶外圍磁磚若有水痕,也要特別注意是否馬桶座已經有所損壞。
拍照存證免爭議
中古屋常會有很多附贈物,如冷氣、燈飾、櫃子…等,這些很容易引起爭議,往往屋主賣屋時一時口頭承諾,但後來卻搬走。為免糾紛什麼東西是附贈品,在簽約前或簽約同時就同時拍照存証,等交屋時則逐一清點,如果在簽約時未載明或拍照,購屋人也應該在點交時與屋主作最後的補正並且拍照確認。







中古屋近來價格回檔,吸引不少揀便宜的自住客進場撇搿撤摘,粼粿粽粻房仲業提醒,相較於新成屋塻墏墘塶,綞緒緅綬中古屋通常比較會有問題,譬如漏水、水管阻塞等瑕疵搿撤摘摳,髦髧髣魁因此看屋時要特別小心。中信房屋企劃部副理江龍名提供看屋四招,供購屋人在交屋前參考。 冷眼旁觀查漏水
想了解屋子是否漏水,最好能在簽約前找一個大雨過後的日子去看屋,沒有這樣的機會,則可從屋角、窗台或牆壁接縫處查看有無水漬的痕跡。低樓層的產品想知道有沒有淹過大水,除了詢問屋主或鄰居外,也可打開電錶、水錶、插座開關箱,看看裡面有沒有污泥痕跡。
敲敲打打查建材
檢查浴室和廚房牆面及地面時,可利用硬幣輕敲貼壁面上的磁磚,一塊塊輕敲,若是聽起來感覺空空的,表示磁磚貼面沒有處理好或是磁磚下的管線起了變化,為避免日後地震時發生災害,應要求屋主交屋前完成改善。
科學實驗查馬桶
很多中古屋有馬桶漏水問題,但因不易查覺,可能屋主也不知道。查驗方法可先在水箱中滴入幾滴紅藥水,然後等一段時間觀察,若馬桶沒有變成紅色,就表示水箱呈漏水狀態。另外沖水後的馬桶外圍磁磚若有水痕,也要特別注意是否馬桶座已經有所損壞。
拍照存證免爭議
中古屋常會有很多附贈物,如冷氣、燈飾、櫃子…等,這些很容易引起爭議,往往屋主賣屋時一時口頭承諾,但後來卻搬走。為免糾紛什麼東西是附贈品,在簽約前或簽約同時就同時拍照存証,等交屋時則逐一清點,如果在簽約時未載明或拍照,購屋人也應該在點交時與屋主作最後的補正並且拍照確認。




  • 贊助網站       

    搬家
    合法經營,嚴格管理,提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質,提供您平價又專業的搬家服務
    油漆
    油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在!
    租屋網
    租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網

  • 1 樓住戶:陳舜隆
    發表時間:2013-02-22

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    2 樓住戶:凝芙
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:王冠臻
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: