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中古屋騙術大觀

房東:阿土伯
發表時間:2010-01-26




購買預售房屋,固然滿是陷阱,買成屋或中古屋,不小心仍可能讓你栽個大筋斗,一般而言,不肖中古屋仲介業者

常用的招術,不外下列數種 :

*灌坪數 : 譬如說,實際坪數也許只有二十坪,卻聲稱25坪,最近法院也判決了幾家此類案件,並將售屋者繩之以法

值得消費者明察,以及不法建商及房屋仲介商警惕。

*騙貸款 : 銷售時,以超高貸款、低自備款吸引消費者,一但獲得消費者青睞而補足定金簽約時,則原先答應的百分之九十左

右的貸款,可能降為百分之五十,究其原因時,則歸諸於消費者申請條件不合云云。

*暗賣 : 銷售者或仲介公司,多以屋主自居,或以屋主的至親好友為名,以便取信於購屋者,從中牟取較高利益。

*矇混屋齡 : 十年左右的房子,可能說成五年,五年的說成二、三年,一但西洋鏡被揭穿,則對方會辯稱雖然已五年

但我只住兩、三年。

*假合約 : 仲介公司為了取信購屋者,可能跟原先的屋主串通簽訂真假兩本契約(或自己設法變造一份假契約),以假合約

叫高的底價來取得購屋者的信賴與認同,然後以較低於這份價格出售,不明就裡的購屋者誤以為撿到便宜了,殊不知早已

吃虧

*回頭殺 明明已將舊屋找到了買主,並談妥了價錢,但卻回頭向急著售屋的主人宣稱[不好賣],應[再低些價錢],

不明就裡的屋主也許再對方三吋不爛之舌的鼓吹下,自動減價若干,使屋主吃虧。這種狀況出現最多。

*假買斷 碰到急著用錢,或出國的屋主,以紓解對方困境的姿態出現,獅子大開口地殺價買斷,然後在轉手而

賺取高利潤。





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  • 1 樓住戶:鄭詠城
    發表時間:2013-02-22

    推薦你這裡的房屋資訊蠻多的,可依你想要的條件做搜尋,

    而且可以選擇過濾你要的條件,我就是在這裡找到房子的。

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

     


     



    2 樓住戶:小公主
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:心娃
    發表時間:2013-09-09

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