窗簾、壁紙、壁貼專業製作
款式獨特,網友一致好評
廣告招牌通馬桶、通水管、抽水肥、抽化糞池
價錢公道,24H快速服務

首頁  •  painter 論壇 • 房屋租售討論     • 

防盜防竊六步驟、居家安全有保障!

房東:小麥
發表時間:2014-06-17


防盜防竊六步驟、居家安全有保障!



 


根據警方統計,居家失竊率最高的門鎖分別為喇叭鎖,其次為輔助鎖,再來為普通分離式多段鎖,這些門鎖防盜能力必較差,容易破壞開啟。



另外,居家出入口眾多之住宅、或是防火巷隱密,屋旁可供攀爬的物件多;或是習慣將鑰匙放置在門口隱蔽處,或是不經意暴露行蹤之住戶(例如新婚夫妻,門口張貼喜字,外出度蜜月)或是長期外出遠行,家中訂閱之報紙、雜誌、訂購之牛奶或是宣傳廣告單塞滿信箱或大門,都容易成為竊賊下手的對象。



以下,根據警政單位對各項竊盜案件所的經驗,提醒各位讀者有效的防盜方式:



一、慎選門鎖材質:

門鎖材質應選擇一體成型且經過熱(硬化)處理,鎖心結構上盡量選擇複雜,以開鎖工具開啟不易的門鎖,如此可增加竊嫌行竊的困難度,破壞費時自然知難而退。



二、加強防禦措施:

1
、加裝電子防盜設施,例如磁簧、紅外線、警報器、家戶聯防及警民連線系統

等,增加行竊困難度,屋外並加裝感應燈,避免竊嫌利用光線昏暗掩護行竊


行為。

2
、白天可打開收音機,晚間開電燈或利用定時器設定開關時間 ,以聲音或燈光

製造有人在家假象。

3
、電話應設定為自動轉接或留言狀態,避免竊賊試撥時無人接聽。

4
、裝置「眼孔」、「門鏈」或「螢幕對講機」,以辨知訪客身分。



三、善用監視器材:

裝設監視錄影系統,讓竊嫌望之卻步,但裝設時必須注意隱密與安全性,避免輕易遭受破壞。



四、增加行竊障礙:

安裝鐵窗應採用實心鐵條,鐵條間應有花紋,以防遭油壓剪輕易破壞,另注意鐵窗上的遮雨棚,應加裝鐵條,以防竊嫌挖開潛下行竊,並應經常檢修。



五、提高自身警覺:

 


1、隔鄰有空屋或施工時,緊鄰門窗應關閉上鎖,公寓大樓之大門出入口或鐵門,

應隨手關閉,不要為了自己的方便而讓整棟居民處於危險中。

2
、竊嫌經常偽裝成各種身分,在住家附近徘徊、觀察,故若遇陌生人進入大樓

或住宅,應主動詢問欲找幾樓?何人?(若支吾其詞即有可疑)

3
、住戶居家附近若發現異樣,例穿著水電工人或第四台人員服裝,要求入屋檢

視線路等異常舉動,應先過濾清楚。

4
、注意住家門牌或門口周邊有無異常標記,若有發現可能為竊嫌標示,應立即

擦拭清除。

5
、配打住家鑰匙,最好親自前往,製作時應在一旁觀看,以免遭人複製。

6
、不要在電話答錄機上留言告知外出行程或返家時間,避免讓歹徒得知。


7
、送修服務人員到府時,應確定此人之身分,不可隨便開門讓其進入,進屋後最好親自陪同檢修。

8
、如果遇有陌生人按錯門鈴或是一直接到打錯或不講話的電話之現象時,應提高警覺,這可能是竊賊投石問路,查探環境。


9
、居家周圍與附近的公共照明或報案設備如有毀損故障,應立即通報里長檢修。




六、發揮守望相助:


1
、長時間舉家外出時,可向派出所或分局申請舉家外出巡邏服務。

2
、無人在家時,報紙、雜誌、郵件等,應請 熟識之鄰居代收。



 



 





  • 贊助網站       

    搬家公司比價-全民比價網
    全省優質搬家公司,線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧,讓您輕鬆搬家
    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!
    鐵鋁門窗工程
    專營門窗、欄杆、採光罩,款式多樣,堅固耐用品質保證,歡迎來電洽詢

  • 1 樓住戶:陳立軍
    發表時間:2014-06-21

    買屋找仲介 , 主要是因為仲介花了時間在找物件 , 而你為了圖方便 , 也只好找仲介 , 但你不用多花時間去一間一間的尋找你夢想中的好屋.
    其實中間的差異除了法律規定的6%服務費外(買方1%~2%;賣方2%~4%) , 仲介的價值就在於他們可以提供你各區的物件及花時間去跟屋主議價.

    仲介畢竟也屬於房地產專業人員 , 在議價能力, 親和力, 及及察言觀色的能力都優於一般自行購屋者. 因此 , 議價的結果比你自行議價的價格更低 , 是有這樣的可能性.

    自行找屋主購屋 , 要注意不良產權的問題 ; 要擁有對屋主議價的口才 ; 成屋銀行貸款成數問題 (要自己找銀行); 代書過戶問題(要自己跑程序及找代書處理) ; 屋主較容易知道你有興趣 , 而難以議價

    不過就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    找個好口碑的仲介勝過大品牌,各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮,不
    見得大品牌就一定好,也不見得小品牌就沒保障,現在代書都以公
    開透明化,甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化,房屋過戶
    交易糾紛以不在
    之前委託某知名品牌仲介在他遊說下簽了專約
    簽專任就只有他能賣,又不會有人跟他搶,沒賣掉又不是他損失,損失的是我們的利息錢,
    結果一織N是3個月都沒任何動靜
    後來換簽給 廣利不動產 她們仲介人員積極幫我找買方,短短一個月就順利成交

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準


    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: