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買二房的人注意!打房銀行要增利率

房東:阿富
發表時間:2014-07-21


記者林松斌、丁心雅/台北報導

 

政府打房再出招,這回是金管會宣佈,接下來要買第二戶房子的人,房貸利率要調高1碼。這個政策一出,讓不少民眾抱怨,之前囤房稅是擁有3戶才要調高稅率,為什麼現在想買第二戶,就要讓小市民增加負擔。

 


 

拿著厚厚一疊,仔細敲著計算機,這些全部都是房屋貸款資料。他是律師蔡志雄,同時也是包租公,目前所有房貸還剩下400萬,一旦銀行調高利率一碼,他一年可能得把6000元白白多付給銀行。

 

金管會最新規定,民眾一旦買第二間房,銀行就必須100%提列準備金,也就是說銀行成本會提高,對於借貸者,就得調高1碼利率,借此壓低銀行放款給,投機客的意願。包租公律師蔡志雄說:「他現在那手段越來越狠了!以前是打已經買的,現在連買都不讓你買,所以非自用住宅稅率,會去打到既有多屋主,那這個東西是針對未來的。」

 


 

包租公律師蔡志雄說:「以後還有政策喔,以後說那個房地合一我在觀察,他房地合一裡面有講到一點就是說,你今天只要是長期持有非短期買賣的他會除外;可是我怕這東西,到時候人家又可以吵來吵去,你這樣有人擁有很多房屋時,不是被他可以利用這個空間,又可以去操作嗎?」

 

政府打房頻頻出招,但似乎也招招矛盾,財政部之前為了抓大戶,讓有錢人囤滿三間房,才要開始多繳稅,但現在卻讓小老百姓,光是想買第二間房就困難重重,難怪民眾抱怨,政府是不是也有大小眼。(整理:實習編輯林顥宗)




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  • 1 樓住戶:王雅謙
    發表時間:2014-07-26

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