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新成屋 交屋驗收查核備忘錄

房東:阿政
發表時間:2013-11-12




新成屋 交屋驗收查核備忘錄


 


交屋點收不可草率,必須親自點收,或委由專家陪同,提醒您︰


有關建材數量品牌驗收︰


坪數與長寬尺寸︰坪數與尺寸是否與合約內容相符?

建材與設備品牌︰是否與合約內容相符?

建材與設備數量︰是否與合約內容相符?


有關門窗工程品質驗收︰


玄關門︰開關是否順暢?門與門框是否平整?

室內門︰門扇、門框及門止有無損壞?

窗 戶︰窗戶之密合度是否良好?


有關裝修工程品質驗收︰


天花板︰油漆粉刷是否平整且無龜裂?

牆 面︰油漆粉刷是否平整且無龜裂?

地 板︰地磚鋪貼是否平整且無龜裂?


有關水電工程品質驗收︰


水 管︰龍頭出水是否正常?接合處是否滲水?

排 水︰衛浴、廚房與陽台之排水功能是否正常?

開 關︰逐一驗收每一開關面板及燈具是否正常?

插 座︰逐一驗收是否正常通電?

對講機︰功能是否正常?

瓦 斯︰瓦斯管線接頭密合與通風情形是否正常?

衛 浴︰馬桶與浴缸之滿水與排放情形是否正常?

廚 具︰櫥櫃抽屜拉籃之抽拉是否順暢?


備註:


1.交屋驗收應徹底與全面進行,可減少糾紛。

2.房屋必須交屋使用後,性能才會真正呈現。

3.請確認買賣合約書協議的保固期限與內容。

4.如有工程缺失,務必在保固期內要求修繕。

5.大型或資深建商通常較願意負責售後服務。

6.如買屋搭配裝潢,應另針對裝修內容驗收。






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  • 1 樓住戶:王柏春
    發表時間:2014-01-04

    如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎??

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    2 樓住戶:林美軒
    發表時間:2014-04-20

    尋找便宜的房子,訣竅很多,在這裡您可以買比較低價的房子,找到最划算、最優質的房屋,我就是在這找到很便宜的房子

    兩年前在全民比價網刊登尋屋 最後在桃園找到一間比市價還便宜一點的房子

    當初只用一坪9萬多就購入的電梯大樓 同一時期購買的鄰居卻是以12~13萬才買到

    當時購買快3百萬 現在附近的房屋仲介一直詢問我是否有意出售 有客人出到810萬要購買我的房子  而且房屋仲介說現在我社區大樓的房價也有一坪20多萬

    後來我介紹親朋好友用全民比價網找房子 也都是找到比市價還便宜的房子


    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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