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簡易建築成本評估

房東:天之驕子
發表時間:2011-10-23


房價=(土地價格÷總容積)+建築成本+管銷成本+利潤


固定:總容積,建築成本,管銷成本

變動:土地價格,房價

實例說明:

 .土地售價評估: 欲購買土地每坪15

總容積:400%,建築成本:7/,管銷:15%,利潤:20%

評估結果:房價=((15÷4)7)×1.15×1.2= 14.84/

.房屋售價評估:區域房價行情每坪14.84

總容積:400%,建築成本:7/,管銷:15%,利潤:20%

評估結果:土地價格=(((14.84 ÷1.2)÷1.15)-7)×4=15/




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  • 1 樓住戶:陳可駿
    發表時間:2013-09-09

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    2 樓住戶:帥章魚
    發表時間:2013-10-03

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