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就算不吃不喝近千年 上班族還是要投資房市

房東:天晴
發表時間:2009-05-30


更新日期:2009/05/26 18:41 張中昌

  因金融海嘯造成荷包大縮水後,[轉載] [房地新聞]就算不吃不喝近千年 上班族還是要投資房市[url=http://www.eyny.com/viewthread.php?tid=3151355][轉載] [房地新聞]就算不吃不喝近千年 上班族還是要投資房市[/url]伊莉討論區[url=http://www.eyny.com/]伊莉討論區[/url]許多上班族投資行為趨於保守,但根據調查顯示碪碴硾碨,甂甀甄畽目前有54%的上班族皆認為,最穩健的理財方式就是房地產韍韎韶領,誦語誨誥更有45%看好未來房市而願意投入,甚至還有16%表示爾牄牓犖,瑮瑧瑢甃即使被裁員減薪仍會繼續或加碼投資房市。


  全球經濟何時復甦沒人知道,在公司不賺錢的窘境下僪僤僮僠,奫嫨嫠嫣上班族擔憂工作不保,尤其裁員、減薪、無薪假等議題充斥,更讓現代人理財變得保守,各項消費跟著緊縮。


  不過房地產投資,竟有高達54%的上班族認為,是在金融危機中最好、最安全的獲利機會,其次才是銀行定存,以及購買保險。


  永慶房仲集團總經理廖本勝表示,近來房市價格已逐漸回穩,某些地段新屋預售一坪單價,還出現高達150萬,等於一般上班族得不吃不喝,存上947年才買得起一戶,因此上班族轉為尋求仲介購買中古屋做為投資或自住,不失為踏實又安穩的理財方式。


  上班族願意投資房地產的最大原因,有42%是認為可換屋自住,也有29%是想當包租公,購屋後想當房東出租。


  更有超過半數以上的人強調,投資房地產的獲利比定存高,同時比股票、基金、期貨、債券等安全又保值,顯示在金融海嘯影響下,上班族投資轉向能保本的投資為優先首選。


  廖本勝指出,從統計數據來看,今年二月開始房市買氣便逐步回溫交易熱絡,每月成交量大且穩定,四月份大台北地區買賣移轉件數較二月份就成長約五成之多。


  廖本勝認為,目前房價平均已下修二成,但尚未完全恢復到金融風暴前的高價格,買屋仍是比租屋划算。


  再加上定存利率不到1%,持續吸引定存戶將資金轉入房市,上班族趁此時進場購屋或換屋非常有利,可以藉機用最合理的成交價格,買到狀況最好最合適的房屋。

很多人還是保有有土斯有才的觀念 但是投資工具只要是自己擅長的就有獲利機會




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  • 1 樓住戶:林泓彬
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:彩虹
    發表時間:2013-09-07

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    3 樓住戶:藍妍輝
    發表時間:2013-09-09

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