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履約保證

房東:小夜
發表時間:2010-05-25











履約保證


簽證(交易鑑證)、履約保證






  • 簽證(交易鑑證):為保證買、賣雙方能確實履行銀貨兩訖,委由買賣雙方認同之公正第三者控管交易之相關證件及價金,以確保不動產交易過程中買、賣雙方之權益。




履約保證是否保障「物」之瑕疵






  • 目前履約保證的範圍主要界定在「收付款之安全保證」。物之瑕疵擔保不在履約保證擔保範圍內。




哪些款項可從履約保證專戶中支出?






  • 根據所載:買賣雙方同意專戶可代賣方支付:

    土地增值稅及相關稅費

    賣方之仲介服務費

    清償原貸款所需款項(產權過戶到買方名下後)。



 


基本上你賣房子做履約保證


 


要準備1.印鑑章2.雙證件3.土地和建物所有權狀


 


4.履約保證費用=房屋賣價的萬分之六





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  • 1 樓住戶:守護天使
    發表時間:2013-02-22

    推薦你這裡的房屋資訊蠻多的,可依你想要的條件做搜尋,

    而且可以選擇過濾你要的條件,我就是在這裡找到房子的。

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

     


     



    2 樓住戶:謝淑芬
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:楊容柏
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

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