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履約保證

房東:小夜
發表時間:2010-05-25











履約保證


簽證(交易鑑證)、履約保證






  • 簽證(交易鑑證):為保證買、賣雙方能確實履行銀貨兩訖,委由買賣雙方認同之公正第三者控管交易之相關證件及價金,以確保不動產交易過程中買、賣雙方之權益。




履約保證是否保障「物」之瑕疵






  • 目前履約保證的範圍主要界定在「收付款之安全保證」。物之瑕疵擔保不在履約保證擔保範圍內。




哪些款項可從履約保證專戶中支出?






  • 根據所載:買賣雙方同意專戶可代賣方支付:

    土地增值稅及相關稅費

    賣方之仲介服務費

    清償原貸款所需款項(產權過戶到買方名下後)。



 


基本上你賣房子做履約保證


 


要準備1.印鑑章2.雙證件3.土地和建物所有權狀


 


4.履約保證費用=房屋賣價的萬分之六





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  • 1 樓住戶:守護天使
    發表時間:2013-02-22

    推薦你這裡的房屋資訊蠻多的,可依你想要的條件做搜尋,

    而且可以選擇過濾你要的條件,我就是在這裡找到房子的。

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

     


     



    2 樓住戶:謝淑芬
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:楊容柏
    發表時間:2013-09-09

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