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信義區精華國有地 最受青睞

房東:沉默之風
發表時間:2007-03-15


信義區精華國有地 最受青睞
更新日期:2006/12/03 04:09 記者: 唐玉麟/台北報導

國際資金近來積極湧向台灣,引發台股匯市飆漲外,外資對台灣房地產也積極搶灘投資,財政部官員透露,外資已對大面積國有地表達高度興趣,因此將考量明年鎖定北市信義計畫區的世貿三館(A21)、新光三越百貨旁停車場(A11)等兩塊國有地,各二千餘坪,以設定地上權方式,對外公開釋出,吸引外資競標。

官員說:「不限於歐、美、日,什麼外資都有。」據悉,大陸台商也積極回流投資台灣房地產,甚至陸資,俗稱「假台商」則透過「真台商」人頭戶來台投資不動產,為二○○八年兩岸關係改善,提前卡位。

財政部官員說,這波國際資金湧向亞洲與台灣市場,極有可能引發台股房匯市大波段上漲行情,背後有四大主因:

一是面對二○0八年兩岸關係解凍在即,再加台股房市與全球各國相較,可謂是嚴重被低估,造成國際資金一波波湧向台灣股房市,提前卡位。

二是明年美國不再升值,且有降息可能,再加人民幣緩步升值壓力題材,造成國際資金湧向亞洲市場,逼使亞洲貨幣紛紛上揚,包括新台幣跟著升值,外資提前投資台灣股房市資產,可賺取匯差。

三是全球原物料仍會持續上漲,除了原油、塑化、鋼鐵有上漲壓力外,麵粉、黃豆,甚至泡麵都跟著上漲,主因是中國大陸、印度兩國三十億消費人口需求所引起。

四是目前國內銀行爛頭寸,游資泛濫,有利於台股房市的資金行情。

財政部官員說,目前國內房市北熱中南冷,但他以民國七十五年至八十年房市飆漲近三倍為例,預估這波台灣房市仍有大行情可期。面對外資積極投資民間住宅與商辦大樓,財政部官員透露,外資已私下向財政部表達要購買大面積國有地,首選標的是台北市,且表明不是為養地,而是為獲利而來,因此對設定地上權的國有地,也有高度興趣。




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  • 1 樓住戶:水樣滴貓
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:小雨滴
    發表時間:2013-09-06

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    3 樓住戶:陳雅芳
    發表時間:2013-09-08

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    4 樓住戶:彭佳玲
    發表時間:2013-10-17

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