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一個理想住宅評分表參考

房東:克里斯
發表時間:2011-12-11


給你一個理想住宅評分表參考

1.地段環境

□都市計劃完善

□近市場、學校、郵局金融機構

□交通設施完善且四通八達

□鄰近街道整齊

□近公園綠地

□水電、電訊暢通

□消防車方便進出

□無公害污染(加油站、基地台、嫌惡商店)

□地理地質條件佳

□人文環境良好  

2.外觀造型

□外觀典雅耐看與環境和諧

□社區整潔清新

□社區夜晚有燈光計畫

□騎樓使用暢通

□無鐵窗及廣告張貼

□陽台雨遮綠化設計

□冷氣統一規劃美觀

□有統一招牌設計

□零店面,純住宅

□建材耐久、不脫落

3.格局機能

□生活動線流暢合理

□廚房空間足夠順暢

□室內空間充分利用

□浴室空間機能良好

□通風對流良好

□日間光線充足

□開窗時少有噪音污染

□貯藏空間夠用

□進水壓力正常,出水管道暢通

□衛浴通風無臭味,管道間逐層封閉  

4.公共設施

□公設比合理(舊法規28%新法規32%)

□每樓層至少兩部電梯


 


你要先想想你需求的是什麼?

這樣會決定你周圍的需求..

ex:

未來會是否有小孩..會決定是否需接近學區(or 明星學區)

交通方面..附近是否有捷運or公車站牌

生活機能..基本上..附近只要有2間以上的便利商店..就可以解決至少一半的事情..

            若有賣場(家X福)or超級市場(全x,頂x..等)更好..



地點只要不要太差..

未來要脫手也不是難事..

另外就是..不要買太多未來的夢..

ex:以後這邊會有xxx設施..會開多大的馬路..之類的

看的到的才是真的..

除非你是當作投資用..

自住的話..現階段已存在的機能越完整越好..

當然最重要的..

就是你有喜歡這間屋子嗎?





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  • 1 樓住戶:吳孟琬
    發表時間:2013-04-01

    推薦你這裡的房屋資訊蠻多的,可依你想要的條件做搜尋,

    而且可以選擇過濾你要的條件,我就是在這裡找到房子的。

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

     


     



    2 樓住戶:袁瑋凡
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php



    3 樓住戶:張宜君
    發表時間:2013-10-03

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/





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