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家庭裝修的常識

房東:桃子
發表時間:2013-04-01


要將一棟空房子甚至毛坯房變成適合休息溫馨的家,您要為此付出體力上的、精力上的、當然還有財力上的投資,怎樣才能使您在裝修過程中,儘量避免誤區,使您溫馨的家順利“誕生”呢?
家底居室裝修的準備
首先,應對自己的房屋結構仔細瞭解,丈量實際面積並繪製結構圖。然後,到已裝修的朋友家去瞭解一下具體佈局以及裝修總費用,有了這些資料後,就對房屋如何裝修有了大致的思路。另外要特別注意:房屋的原結構除了非承重牆,其它絕對不能改動的,否則存在嚴重隱患,威脅您和鄰居的生命安全。
第二,資金準備,根據自家的經濟承受能力,定家庭裝飾裝修的檔次。
(1)經濟能力:一般收入家庭宜選擇中檔裝修;經濟收入富裕的家庭可選擇高檔裝修或豪華裝修檔次。
(2)住房面積:住房面積較大的(如超過100平方米),宜選擇高檔裝修,面積小的宜選擇中檔裝修。
(3)居住年限:老年人居住宜選擇中檔裝修,年青人居住可以選擇高檔裝修。
(4)所購傢俱的檔次:傢俱檔次高者,宜選擇高檔裝修,這是好鞍配好馬的道理。
第三,施工條件的準備,到房管部門或物業部門腧有頭施工審批手續,如拆除非承重牆、更改暖氣管道等(原則不准改動)。
最後您要騰空房屋,準備好向施工單位提供房間鑰匙。
家居裝修禁做的專案
1、不得拆改任何承重結構和抗震構件
承重結構是指作為房屋主要骨架的受力構件,如承重牆、梁、柱、樓板等。抗震構件如構造柱、圈梁等。在承重牆上不得隨意開門窗洞,及析較大的洞口;也不得拆除窗洞口兩側的牆兩側的牆體,擴大門窗的尺寸;房間與陽臺之間的牆體,只允釧謚ㄙ驧﹛A窗臺下的牆體最好不要拆除;在鋼筋混凝土牆、柱上不得開鑿任何孔洞,更不得截斷其中的鋼筋。
2、不得增加樓板靜荷載
室內不得砌築厚度大於115mm的普通粘土磚隔牆。如再砌隔牆,應選用輕工質材料,例如石膏條板、加氣混凝土塊等。隔牆位置必須砌築在梁上,不得砌在多孔樓板上。
吊頂應先用輕質材料,拉杆的連接點應均勻分佈。樓板不允傍a吊大型燈具及扇幅大於1.2m的吊扇。
3、不得破壞防水層
廚房、衛生間、地面的防水層不得拆除或破壞,只允雩阰袧蚍茼a面和麵層,不允陰N其他構造拆改。
4、不得更動水、暖等配套設施
5、不得大量使用易燃裝飾材料
儘量少用木材、膠合板、細木工板等易燃材料。廚房裡的櫥櫃,最好採用防火板製成。
裝修工程承包方式
1、包工不飲料(包清工)
使用者自備各種裝修用材料,裝修公司僅供施工。
2、包工包輔料
使用者自備裝修主要材料,如地磚、塗料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等。裝修公司負責輔助材料的採購,如水泥、石灰、廠粒等採購。
3、包工又包料
裝修公司按使用者提出的裝修設計及要求,全部承包裝修工程任務的施工及其材料的採購。
家庭居室裝修工程合同有哪些重要內容?
1、詳細的工程施工說明;
2、詳細的材料使用清單(標明材料型號、規格、品牌、、等級、價格)
3、裝飾企業要求預先收取的工程款不得超過總造價的70%。
4、合同條款要清楚標明雙方的權力、義務、責任、違約處罰等條款。



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  • 1 樓住戶:程宜君
    發表時間:2013-11-25

    現在很多人為了要省錢,會各自找不同的工班來施工,而這樣做不好的原因是因為您自己找來的各工班彼此都不熟悉,在施工時會有很多地方需要工班彼此配合協調,當工班都不熟悉時,施工步驟也無法完全協調好,您也必需花費大量的時間與各工班協調施工時間,甚至可能得每天親自到場監督。這樣除了損失時間,也有可能因為您本身對材料沒有那麼了解,工班若是偷工減料,您也不知道。

    而統包的好處是,業主本人只要針對設計師即可,有任何施工問題可直接向設計師反應,設計師會幫您處理好,省去您很多寶貴的時間。而且找設計師幫你設計除了會有詳細的報價單與材質說明,還會針對您的需求與預算,量身幫您打造夢想的家,您可以非常清楚自己的血汗錢到底花在什麼地方。


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    服務態度都還不錯,滿專業的,雖然不一定是最便宜的,但是至少價格公道不會被騙

    還有現在市面上的裝潢公司良莠不齊裝潢勿貪小便宜,

    有些惡劣裝潢公司會先以低價吸引妳,事後在找理由加價


    不然這個網站有提供裝潢公司評價的網站

    室內裝潢聯盟網 https://www.studying.com.tw/



    2 樓住戶:賴淑君
    發表時間:2014-01-01

    別再比價了,不過是找個廠商比價比半天太麻煩了,找便宜來簡單殺價網就對了,服務價格比一比,讓您輕鬆比價,省時省荷包,絕對不吃虧,讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形



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    裝潢設計線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send6.php



    3 樓住戶:余婷婷
    發表時間:2014-01-04

    若不清楚好的裝潢公司哪裡找時,不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。

    居住於公寓大廈的住戶,也可以委請管理委員會推薦裝潢公司。

    還是最好不要挑選好日子裝潢,因為好日子裝潢的人多你的議價空間就少,

    找自己有時間的日子來裝潢會比較好~~ 最後告訴大家裝潢現在根本沒有一定的行情,

    只要多找幾家裝潢公司來估價,或釦A也可以找到便宜又服務好的裝潢公司!

    可至裝潢評價網https://www.studying.com.tw/



    一開始因為朋友的介紹,讓我知道了裝潢公司我先是因為朋友的介紹所以有去搜尋一下網站 看起來覺得服務真的不錯,最重要的是∼價格合理,又便宜。

    當初也是看到網路釵h人提到釵h裝潢公司報價雖然很便宜,但服務品質好壞差異很大

    所以後來用電話跟他們連絡,做進一步的了解讓我印象很深刻的事,

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    4 樓住戶:陳宗霖
    發表時間:2015-08-18

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    Bid價網 https://www.bid.com.tw/

    5 樓住戶:小啾
    發表時間:2015-09-12

    室內設計注意事項如下,


    1.室內設計之範籌如:天花板、牆面、地面、傢俱等樣是、材料及施工方法。


    2.規劃相關的照明系統、電路管線、給排水管及空調系統,規劃期間與良性的溝通。


    3.圖區分為平面圖、設計草案、照明配置圖、水電管線圖、木座施工圖、空調配置圖.傢俱繒Ⅰ�........等等


    4.依你的家族成員、生活習性,規劃所需的弁鄔吽B機能性、舒適性。




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    可以直接找他們洽談


    或是上網搜【LICENCE 裝潢設計】有網站可以看看噢~



    6 樓住戶:無孔blue
    發表時間:2016-05-13

    買賣雙方的誠信與良好的互動是一個安全交易環境最重要的因素,

    因此Army搜尋引擎 提供了評價數據制度,

    使交易前有一個依據的確實紀錄,作為找廠商或是購買/銷售商品時的參考依據。

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    7 樓住戶:王宗毅
    發表時間:2016-11-07

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    8 樓住戶:劉志銘
    發表時間:2016-12-16

    網路4.0的時代

    你還在用最落伍的方式自行上網搜尋找廠商求廠商幫你處理嗎?

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    9 樓住戶:王柏春
    發表時間:2017-01-31

    一昧比價小心遇到大野狼

    多看多聽多問才是真的

    要貼心要服務 價錢絕不是第一考量

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    由朋友或好鄰居推薦優先,有口碑的對您有會多層保障喔

    我們公司的經驗是請廠商到公司做現場評估

    口碑信譽都不錯,我就委託他們來裝潢,比較後裝璜我們的師傅價格超值,

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    10 樓住戶:黃惠君
    發表時間:2017-12-08

    找廠商先上網搜尋該公司的相關資料


    可以搜尋該公司的名字或是電話,很多公司如果有發生過糾紛,消費者都會在網路上留言爆料,例如:被某某公司騙錢阿,某某公司裝璜過程問題一堆阿,絕對都會有蛛絲馬跡,之前我就是要裝璜前找了一家公司,結果上網一搜尋,一堆他的糾紛,嚇的我趕快換別家,還好我有先搜尋,不然我也變成下一個受害者


    但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱,完全都搜尋不到任何資料,那就更奇怪了,如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料,肯定有鬼,因為最基本也會有該公司,宣傳的廣告,網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料,完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名,來一騙再騙,所以網路上完全找不到任何資料


    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

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