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如何合理的分配裝潢預算

房東:阿豪
發表時間:2012-01-08



 

 

如何合理的分配裝潢預算 ?

 

 

1.設計師的設計費:

 

vicki個人認為,這點是有必需要的. 因為一個好的設計師,絕對是有他專業的能力,可以設計出您理想的居家. 空間感的運用,更會讓您花一分的錢,創造出二倍以上的效果. 當然這中間需要您不斷的與設計師溝通與協調.

 

 

畢竟設計師不可能在短短幾次見面,就可以100%了解業主的需求. 如果業主可以在溝通時,適度提出自己對空間的意見,想法與需求. 或是找一些您自己喜歡的相片,提供給設計師參考,這樣會更有效讓設計師知道您的需求,以令設計師可以為您打造專屬您的空間設計. 這就是為什麼,設計師有那個魔力,可以讓一個只有 二 十坪 空間的房子,視覺空間感,放大一倍以上的效果.

 

 

設計師的設計費其實也等同於一種商品,只是它是種無形但更加寶貴的藝術. 但在台灣很多室內設計師,並不善長於空間感的運用. 如果您問他: 您的強點是什麼,他或許回答:收納功能,置物能力強. 如果您只是要個收納設計,大可自己找有經驗的木工師傅訂製或系統櫃做一做改一改,不是更省錢. 如果您想要的是一個有設計,有空間感的房子. 相信一個有經驗能力好的空間/飾品裝飾(Art Deco)設計師一定是必須的. 雖然目前台灣在空間/Art Deco設計上與歐美日還有一段小距離,在相當多先進的大力推廣之下,我相信台灣很快的就可以進一步趕上並創造出具我們獨特風格的設計藝術Deco走向. 總之,好的空間設計師可以在花費一塊創造出兩塊以上的裝潢價值,事實上是一種相當划算的投資.

 

 

 

2.裝潢的工程費:

 

 

業主到底應不應在一開始先讓設計師知道自己的預算? 相信這是很多業主的疑問. vicki建議,其實業主如果可以一開就讓設計師知道自己的總預算範圍,這樣溝通起來可能會比較有效率.

 

 因為如果業主一開始沒告知,等與設計師都談得很愉快後,才發現雙方的落差太大,這樣不是浪費彼此的時間. 好的設計師與團隊,應該在業主能力可以付擔的合理情況下,採取不同的方案來滿足業主裝潢的需求.

 

vicki更認為,好的裝潢設計,應該從設計一直包含到施工完成. 畢竟設計只是在圖面上,想像總是比實際漂亮很多,在設計圖上看都很完美. 但開始施工時,才會發現各種不同的問題. 而整個裝潢過程中,隨時都有可能會有新的問題產生. 這些都是需要設計師與業主在整個裝潢施工中,不斷的進行溝通與修改.

 

給設計師發包工程,雖然表現上看來會有監工費的產生,但裝潢工程的施工手法(工法)及建材都是個很大的學問. 如果只是發包給裝潢公司施工,沒有很熟設計連結至工程的人(專案設計師)主導監工,施工品質一定是大大降低(到時候又須追加預算來補足其中的落差). 更者,中途發現設計圖與實際施工情況不同時,裝潢公司也無法幫您修正設計上的問題. 最後,很重要的是,裝潢工程一定要簽立合約,清楚寫上所有相關工程細項,工法,費用,及完工日期. 但許多台灣的施工裝潢公司是不會簽立施工合約的,對業主完全沒有保障.

 

 

 

3.傢俱及傢飾費用:

 

vicki發現,在台灣有一個很奇怪的景象. 幾乎80%以上的設計師,希望業主把大部份的裝潢預算花在固定物的裝潢工程費用上: 室內裝潢,最貴的就是木工工程. 例如做很多櫃體,以增加裝潢的工程費用及利潤. vicki較建議木工比例不要太重,以選擇有品質的廠牌家具為主.

 

現成的櫃體或傢俱是可以隨著搬家而搬走,但木工現場做的櫃體是無法搬走的.更何況,有時候木工更本無法做到您所預期的品質. 很多時候,實際做出來的,與您想像的有落差,也無法更改,價格也不一定會相較便宜.

 

 vicki見過很多設計師,一直追加業主的工程費用,等到快完工了,業主裝潢預算也用差不多了,再叫業主花最後5%~10%左右的費用採用"仿的訂製傢俱". 這點vicki不是很能認同. 所以我們當初在編製裝潢預算時,就將購買進口傢俱費用比重留較高些. 因為訂製傢俱,就像是一個女生拿著一個仿的名牌包的感覺; "訂製傢俱,做得出傢俱的雛形,郤仿不出它的靈魂及品質." 一個簡單(simple is more)的空間設計(越是簡單,越需要好的設計功力),搭配有品牌的歷史性傢俱配置,整個設計的質感及故事就隨之而現.

 

 

 

好的傢俱及傢飾在裝潢效果上具有非常強烈畫龍點晴的功效. 有品牌的歷史性傢俱,是可以隨著搬遷而跟著搬走. 它就像是一個名牌飾品一樣,好好的使用,是可以陪您一輩子三,四十年以上. 當 歐洲 老師傅手工藝越來越少時,高檔傢俱價錢只會一年比一年還要貴(約10~15%每年調升).當我們享受使用著它的同時,隨著日子的增值,也是另一種聰明且高雅的投資理財!




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  • 1 樓住戶:魏乃霖
    發表時間:2013-02-21

    其實要找裝潢公司真的要很小心

    網路上一大堆都是沒立案的

    裝潢糾紛層出不窮

    我們家當初舊屋翻修也是找了釵h家

    後來找到這家風評不錯的設計公司

    有合格立案 價格平實 設計師凡事親力親為

    完工後的品質 我和家人都挺滿意

    也很願意推薦給其他人

    你可以先上他們的網站: http://www.redecorate.com.tw/

    或是親自到他們公司詳談

    丈量 估價都是免費的



    2 樓住戶:賴婉婷
    發表時間:2013-09-03

    別再比價了,不過是找個廠商比價比半天太麻煩了,找便宜來簡單殺價網就對了,服務價格比一比,讓您輕鬆比價,省時省荷包,絕對不吃虧,讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形


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    3 樓住戶:錢淑媛
    發表時間:2013-09-22

    我推薦一家優質裝潢公司網址: http://www.plan.com.tw/



    他們的服務不錯,也很正派經營

    裝修最怕碰到的就是流氓,或是那種仗著你不懂就亂開價



    之前有朋友的房子給他們做

    所以給人很放心的感覺

    主持設計師人也很熱心



    妳可以考慮看看



    4 樓住戶:小球
    發表時間:2013-11-21

    我是上個月才剛裝潢,分享一下我自己的裝潢經驗 我朋友之前才請他們過而已,他後來介紹這間給我,我們都覺得他們服務很好,價格合理,服務又周到,很細心認真,裝潢過程一點都不馬虎,我們都很滿意喔! 最重要的是他們會先跟您簽訂契約後才會開始幫您裝潢!一來可以保障您的權益,二來他們照著合約走,不用擔心被亂加價的問題~ 真的是暨安心又放心的貼心服務呀!! 你可以打給他們請他們先幫你估價看看!

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    5 樓住戶:吳皓元
    發表時間:2015-08-17

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    6 樓住戶:賴志瑋
    發表時間:2015-09-11

    我自己就是找【LICENCE 裝潢設計】的設計師


    我的新家裝潢還有店面的的風格翻新都是找他們的


    一開始因為想找有品味有設計感的裝潢,然後價格實在,


    也要真材實料的室內設計公司,真的不知道去哪裡找,


    後來經過朋友介紹才找到他們,


    雖然說我的預算有限,但設計師厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益


    整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的


    溝通的過程也很愉快簡單,有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談




    7 樓住戶:亦翠
    發表時間:2016-05-13

    買賣雙方的誠信與良好的互動是一個安全交易環境最重要的因素,

    因此Army搜尋引擎 提供了評價數據制度,

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    8 樓住戶:小麥
    發表時間:2016-11-07

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    9 樓住戶:曹韋柏
    發表時間:2016-12-16

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    10 樓住戶:胡哥
    發表時間:2017-01-31

    室內設計的風格太多種了,施作的方式還有材料、的學問太多了,建議你直接找設計公司討論會比較清楚,


    自己想破頭還是一直翻雜誌,會無邊無際然後也不切實際,


    之前我透過朋友介紹,找到這一家裝備設計




    11 樓住戶:周惠珍
    發表時間:2017-12-08

    小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師,很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書,消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱,那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司,反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有,反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業

    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

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